Situato in Castres (Tarn), Il complesso sportivo "Cedars Club Side" è ora offerto in vendita, a seguito di un progetto professionale trasferito dei suoi leader. Questo sito, redditizio e ben consolidato nel suo territorio, si estende su 1,8 ettari di terreno boschivo, in un ambiente naturale senza inquinamento acustico.

Un'offerta chiavi in ​​mano per investitori o gestori

L'importo totale della vendita è fissato a 2 700 000 €, distribuiti tra:

  • 1,9 milioni di euro per il settore immobiliare (SCI) ;
  • 800 € per il patrimonio aziendale (SAS).

con fatturato annuo di € 460 e EBITDA di 120 euro, il sito offre un redditività immediata, portato da un clientela fedele di oltre 3 praticanti abituali. Il potenziale di sviluppo è concreto, soprattutto grazie alla possibile integrazione di servizi complementari: benessere, ristorazione o eventi.

Infrastruttura sportiva completa

Il complesso comprende 17 impianti sportivi :

  • 7 campi da paddle (4 coperti e 3 esterni)
  • 2 campi da badminton/pickleball al coperto
  • Campi da squash 2
  • 2 campi da tennis in terra battuta
  • 4 campi da pickleball all'aperto

L'attrezzatura è corredata da un club house con bar, snack e terrazza, guardaroba per uomini e donne, 150 posti di parkingE 2 m² di superficie coperta.

Un sito funzionale, abitabile ed eco-attrezzato

Un Alloggio di tipo T3, annesso all'edificio principale, consente l'occupazione residenziale o la gestione in loco. L'edificio è dotato di 600 m² di pannelli solari sul tetto, con un potenza di 90 KW e contratto operativo fino al 2030.

Ambiente e potenziale

A pochi minuti dal centro città di Castres, il complesso beneficia di un ambiente tranquillo, non trascurato, con un potenziale di espansione in loco. Nella zona non esiste nessun'altra struttura di queste dimensioni, il che ne rafforza l'attrattiva. Il luogo può essere mantenuto così com'è oppure trasformato in una struttura multi-attività: centro fitness, yoga, benessere o ricevimento per eventi.

Informazioni e contatti

Le file completo (bilanci, risultati, storico attività) è disponibile su richiesta.

Contatti : info@propadelconnect.com

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